Арендаторы элитных квартир в Москве стали выбирать более доступное жилье
Средний бюджет сделок на рынке аренды элитных квартиры в Москве в августе 2026 года сократился до 257 тыс. рублей в месяц. Это на 5% уступает показателю июля, на 9% – мая, а также на 14% меньше, чем годом ранее, подсчитали в элитном агентстве «Intermark Аренда».
Гендиректор «Intermark Аренда» Елена Куликова объяснила это ростом доли сделок с более доступными объектами за пределами центра – на западе, северо-западе, юго-западе и севере столицы, а также в новых кварталах.
Еще на цену повлияло уменьшение средней площади арендованного жилья – на 20% к июлю, на 2% к маю и на 24% к августу 2025 года.
Наиболее востребованными остаются варианты с двумя спальнями – порядка трети спроса. Но усиливается востребованность более компактного жилья. Доля квартир с одной спальней в 2026 году составила 27% против 22% в 2025-м, студий и однокомнатных квартир – 6% против 4%.
В августе активность арендаторов была на 21% выше июльской и на 29% превысила показатель начала лета. В годовом выражении спрос вырос лишь на 2%.
«Традиционно именно на август приходится максимальная сезонная активность на рынке аренды. В предыдущие годы пик спроса постепенно смещался ближе к началу лета: цены росли, предложение было ограниченным, и арендаторы старались заранее снять подходящий объект, чтобы не упустить понравившийся вариант. В этом году ситуация другая. Теперь решение о найме чаще принимается ближе к началу учебного и делового сезона», – комментирует Елена Куликова.