В третьем квартале текущего года на московском рынке элитной недвижимости покупатели приобрели 101 лот общей площадью 16 тыс. «квадратов» – на 10% больше, чем во втором квартале, подсчитали в компании Sminex. 5% от числа сделок и 23% метража пришлось на пентхаусы.

 

Это пять пентхаусов. Совокупная их площадь достигла 3,6 тыс. кв. м, увеличившись на 63% за три месяца.

 

Большая часть сделок – 56% – прошла с жильем с ценой до 2 млн рублей за кв. м. Самый дорогой проданный лот – пентхаус на 1,7 тыс. кв. м стоимостью 3,2 млрд рублей в районе Якиманка. Максимальная цена кв. м в сделках достигла 7,1 млн рублей, обновив максимум. Это тоже пентхаус, но уже в Тверском районе.

 

60% реализованных лотов находятся в трех локациях, включая Хамовники, Якиманку и Пресненский район.

 

Как сказал директор по оценке Sminex Святослав Куланин, интерес к редким и крупным форматам растет от года к году. Суммарно за три квартала 2026-го купили пентхаусы общей площадью 7,4 тыс. кв. м – на четверть больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Читайте также

Пентхаусы, миллионы подписчиков и тюрьма. Как рушились карьеры звездных брокеров

 

Басманный: история, характер и будущее самого противоречивого района центра Москвы