Число ДДУ в новостройках бизнес-класса Москвы упало за квартал на 46%
В первом квартале текущего года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы продали по договорам долевого участия 4,9 тыс. квартир и апартаментов, как сообщили в компании «Метриум». Это на 46% меньше, чем в четвертом квартале 2025-го, а также на 21% уступает показателю января-марта прошлого года.
Максимальное число квартир и апартаментов реализовали в январе (1,9 тыс. лотов), а минимальный спрос отмечен в феврале (1,5 тыс. лотов).
Доля сделок с привлечением ипотечных кредитов составила 52%, уменьшившись на 5 п. п. за квартал. За год доля, наоборот, выросла 19 п. п.
Больше всего ДДУ оформили в Северо-Западном округе – 17% от всего числа. Здесь по спросу лидируют жилые комплексы «Сберсити» (на фото, 82 ДДУ), «Воксхолл» (65 ДДУ) и «Апсайд Тауэрс» (58 ДДУ). Второе место среди округов разделили ЗАО, САО и ЮАО. На каждый из них пришлось по 15% сделок. Замыкает топ-3 Юго-Восточный округ с 12% от общего числа ДДУ.
Директор департамента аналитики и консалтинга «Метриума» Юлия Иванова снижение потребительской активности объяснила сезонностью, а также высокой базой конца 2025-го. Ажиотаж вокруг семейной ипотеки перед ее ужесточением с 1 февраля вызвал досрочную реализацию отложенного спроса.