В 2025 году на первичном рынке столицы заключили 55,8 тыс. договоров долевого участия с привлечением ипотеки, подсчитали эксперты московского управления Росреестра. Это на 22,3% меньше, чем в 2024 году. К 2023 году число таких ДДУ снизилось еще заметнее – на 42,3%.

 

Доля ипотечных сделок также заметно упала. В прошлом году она составила 45,4% против 52,4% в 2024 году и 58,6% в 2023 году.

 

Как отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, результат 2025-го, несмотря на численное сокращение регистраций, сопоставим с динамикой в 2024 году: падение объема первичных договоров с ипотекой на 22% за год (на 26% в 2024 году) и снижение их доли на 7 п. п. (на 6 п. п. в 2024 году).

 

В декабре прошлого года оформили 7,9 тыс. договоров долевого участия с использованием кредитных средств. За месяц число подобных ДДУ поднялось на 37%, а их доля от общего количества сделок почти не изменилась – 50,5% в декабре и 50,7% в ноябре.

 

За год спрос вырос на 43,4%, но к декабрю 2023 года отмечено падение на 32,1%. Доля ипотечных сделок достигла 50,5%, увеличившись на 14,8 п. п. к декабрю 2024 года и снизившись на 11,2 п. п. к последнему месяцу 2023 года.

 

Ранее издание ТАСС написало, что в 2025 году застройщики вывели на первичный рынок Москвы 117 новых проектов. Это на четверть меньше, чем в 2024 году.

Читайте также

Ставки по ипотеке снижаются второй месяц подряд, но рынок жилья это не оживит

 

Пять главных событий на рынке недвижимости России в 2025 году