Число новых проектов бизнес- и премиум-класса в Москве снизилось за год на 39%
.png)
За 2025 год первичный рынок жилья бизнес- и премиум-классов Москвы пополнился 20 новыми проектами, что на 39% меньше, чем в 2024 году, подсчитали аналитики девелопера Dar и агентства Whitewill. Суммарный объем экспозиции в этих комплексах составил 2,7 тыс. лотов на 148 тыс. кв. м.
Больше всего проектов стартовало в ЮАО – пять и ВАО – четыре. По три новостройки вышло в ЗАО и ЮАО, в САО – две, в СВАО, СЗАО и ЦАО – по одной, а в ЮЗАО – ни одной.
Замедление темпов выхода новых проектов вызвало снижение объема предложения. К концу прошлого года в новостройках бизнес- и премиум-класса столицы продажи велись в 196 комплексах с 24,4 тыс. лотами общей площадью 1,6 млн кв. м. За год число проектов упало на 5%, количество лотов – на 6%, метраж – на 5%.
Лидером по экспозиции остается ЗАО, где реализуется 310 тыс. кв. м, а наименьший объем экспонируется в ЮЗАО – 66,3 тыс. кв. м, где в 2025 году не выходило новых проектов, а объем предложения показал максимальное сокращение среди других округов – на 33%. А наибольший прирост экспозиции оказался ВАО – на 25%. Здесь вышли проекты Solos (на фото) и Sokolinn Park.
Также значительное снижение нового предложения отметили на столичном первичном рынке элитной недвижимости. В 2025 году, как подсчитали в компании «Колди», вышло четыре новых проекта с 200 лотами. В 2024-м стартовало девять комплексов на 1340 лотов.