Доля Москвы в продажах российских новостроек сократилась до 10%
В первой половине 2026 года на Москву пришлось 10% всех сделок по ДДУ на рынке первичного жилья России, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Это на 7 п. п. меньше, чем в первом полугодии 2025 года.
Доля Подмосковья также за год снизилась, но меньше – на 2 п. п., до 8%.
При этом Москва и Московская область возглавили рейтинг регионов страны по числу заключенных ДДУ. Следом идут Санкт-Петербург (6% всех сделок), Краснодарский край (5%), Ленинградская и Свердловская области (по 5%).
Среди топ‑12 регионов по спросу заметнее всего за год выросли продажи в Ленинградской области и Пермском крае (+40% в каждом регионе), а также в Башкортостане (+29%).
В целом объем продаж по ДДУ на рынке первичного жилья России в первом полугодии 2026-го прибавил к тому же периоду прошлого года 3%, составив 236 тыс. сделок.
Доля сделок с ипотекой составила 69%, что на 6 п. п. больше, чем годом ранее. Этому способствовали высокие показатели января и июня, когда россияне активнее выходили на сделку на фоне информации вокруг возможного изменения условий семейной ипотеки. Так, в июне доля ипотечных покупок достигла 70%.
Что касается средней стоимости кв. м, то по итогам первого полугодия цена продажи в целом по России выросла на 3% за год, до 207 тыс. рублей. Дешевле всего среди популярных регионов было купить квартиру в новостройке в Тюменской (145 тыс. рублей) и Ростовской областях (151 тыс. рублей), Башкортостане (154 тыс. рублей). В Москве и Московской области показатели составили 510 и 223 тыс. рублей соответственно.
.jpg)
