Доля предложение с дисконтом в новостройках Москвы достигла 60%
Застройщикам из-за падающих продаж в новостройках Москвы приходится все чаще предлагать покупателям квартир дисконт – доля лотов с ним составляет около 60%, что на 15 п. п. больше, чем год назад. При этом доля именно экспозиции со скидками, а не, к примеру, со специальными условиями для 100-процентной оплаты, меньше, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на главного аналитика «Циана» Алексей Попов.
По оценке эксперта, средний размер скидок сейчас составляет 7,8% против 6,6% год назад. Рекламные заголовки про 20, 30 и 50% обычно рассчитываются от верхних уровней, реальных сделок по которым не заключалось. Кроме того, большие скидки могут быть версией ценового меню и предназначены получателям семейной ипотеки и покупателям со 100-процентной оплатой.
Повысить размер дисконтов и долю сделок со скидками девелоперы могут, считает Алексей Попов. Компаниям требуется стимулировать спрос, т. к. оставаться с большими нереализованными объемами после ввода корпуса в эксплуатацию может быть хуже, чем потерять несколько процентов в стоимости при реализации по договору долевого участия.
.jpg)