По предварительным итогам 2025 года в элитных новостройках Москвы, расположенных за пределами ЦАО, выставлено на продажу около 980 квартир и апартаментов, сообщается в исследовании компаний «Аеон Девелопмент» и NF Group. Это 31% от общего объема предложения на первичном рынке высокобюджетной недвижимости столицы, что стало максимумом за пять лет.

 

Среди районов за Центральным округом по экспозиции лидирует Дорогомилово – 64% лотов, далее следуют Даниловский и Донской районы с 14 и 13%, а также Раменки с 9%.

 

По числу проектов первое место занимает тоже занимает Дорогомилово, где реализуются пять комплексов: «River Park Кутузовский», «Vesper Кутузовский» (на фото), «Бадаевский», Victory Park Residences и D'oro Mille. При этом вторая строчка досталась Раменкам с четырьмя новостройками (King & Sons, «Река», «Вишневый сад» и Woods), третья – Даниловскому району с двумя (Opus, «Дом 7 Даниловский»), а четвертую позицию разделили Донской и Гагаринский районы. В них по одному проекту – Shift и Omega Residence соответственно.

 

Фокус внимания девелоперов элитного жилья смещается за пределы исторического центра из-за дефицита земельных ресурсов в ЦАО. Также тенденция объясняется общим развитием транспортной и городской инфраструктуры. Еще одна причина – возможность реализации более масштабных проектов.

Читайте также

Элитная недвижимость Москвы: стагнация, статус и стратегия дефицита

 

Как владельцы элитных квартир, сдаваемых в аренду, попали в ловушку ложных ожиданий