Доля предложения со скидкой в новостройках Москвы приблизилась к половине
В сентябре 2026 года доля квартир на первичном рынке жилья Москвы, которые застройщики продают со скидкой, приблизилась к половине, достигнув 44%. Это на 8% больше, чем годом ранее, пишут «Известия» со ссылкой на агрегатора RedCat и девелопера Legenda.
Большая часть компаний предлагает дисконт на уровне 15-20% на выборочные объемы при 100% оплате. При этом по отдельным лотам размер скидки может доходить до 40%.
Также массово применяются адресные предложения. Это дисконт зарплатным клиентам банков, дисконт 2-5% при повторном приобретении, дисконт за рекомендацию и дисконт 2-3% при покупке через трейд-ин.
Еще девелоперы активно предлагают субсидированные ипотечные программы. Так, для покупателей без льгот ставки составляют 12-13% на весь срок кредитования, а для покупателей с семейной ипотекой – порядка 3,5% и доступны программы с повышенным лимитом до 30-50 млн рублей.
Как заявил изданию директор по продажам компании «Талан» Рустам Хамдамов, цифра 44% стала уже суровой реальностью для всего рынка, а не только для Москвы. Эксперт признал, что годом ранее подобных лотов было гораздо меньше. Рост доли связан с падением спроса: покупатели теперь более рациональные, а условия кредитования – жестче.