Элитные новостройки в Москве за год подорожали на 12%
По итогам февраля 2026 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке элитной недвижимости Москвы (сегменты «премиум» и де-люкс) составила 1,8 млн рублей, поднявшись на 12% к тому же месяцу 2025 года, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой по данные Kalinka Ecosystem.
Рост стоимости вызван началом продаж в новых проектах по более высоким стартовым ценам, чем годом ранее. Также с рынка выбыла более доступная недвижимость.
В премиум-классе «квадрат» за год подорожал на 10,1%, до 1,5 млн рублей на фоне повышения экспозиции на 5% за счет выхода в продажу более просторных и дорогих квартир, чем годом ранее. Максимальный рост средней цены кв. м в сегменте отмечен на Арбате – на 68,7%, до 1,9 млн рублей.
В районе Арбат, как рассказал порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский, сейчас возводятся знаковые проекты «Никитский 6», «Люче» (на фото) и «Кло 17», а также скоро начнется строительство дома топового уровня Eden.
В проектах де-люкс средняя стоимость кв. м составила 3,3 млн рублей, что на 22,5% превосходит показатель февраля прошлого года. Причиной стало сокращение предложения (на 9,1% за год) и вымывание более бюджетных лотов. Самый существенный рост цен отмечен в Хамовниках – в два раза, до 5,4 млн рублей.