Максимальная стоимость квартир в новостройках Москвы больше всего выросла в высокобюджетном сегменте
.jpg)
За пять лет максимальный бюджет покупки квартир на рынке новостроек Москвы больше всего поднялся в высокобюджетном сегменте, где все форматы – от студий до «трешек» – показали рост более чем в два раза. Такие данные приводит компания «Метриум».
В этом классе в трехкомнатных квартирах верхний ценовой предел увеличился в 2,9 раза, до 1,7 млрд рублей в августе 2026 года. В «однушках» повышение составило 2,6 раза, до 753,6 млн рублей, в «двушках» – 2,5 раза, до 1,2 млрд рублей, в студиях – 2,3 раза, до 165,6 млн рублей.
В просторных резиденциях максимальные бюджеты, как отметила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова, превысили миллиардные рубежи. Коллекционные пентхаусы и городские усадьбы окончательно оторвались от привычных рыночных ориентиров. Сегодня элитный сектор разделился на функциональные активы для динамичной жизни в центре и штучные трофейные объекты, ценность которых определяется исключительной архитектурной уникальностью и абсолютной приватностью.
В сегменте премиального жилья потолок цен поднялся более чем в два раза в трехкомнатных (в 2,6 раза, до 588,7 млн рублей) и двухкомнатных квартирах (в 2,3 раза, до 338,1 млн рублей). В студиях показатель увеличился в 1,8 раза, до 61,3 млн рублей, в однокомнатных квартирах – в 1,7 раза, до 191 млн рублей.
В бизнес-классе верхняя планка в однокомнатных квартирах выросла в 1,5 раза, до 104,9 млн рублей, в трехкомнатных – в 1,4 раза, до 151 млн рублей, в двухкомнатных – в 1,1 раза, до 111,2 млн рублей. В студиях, напротив, максимальная цена сократилась с 42,7 до 39,7 млн рублей.
В массовом сегменте максимальная стоимость предложения трехкомнатных квартир за пять лет показала рост в 1,4 раза, до 64,7 млн рублей, студий и однокомнатных квартир – в 1,2 раза, до 21,1 и 32,9 млн рублей соответственно. В «двушках» показатель при этом снизился – с 45,8 до 45,6 млн рублей.