Во втором квартале этого года на первичном загородном рынке Подмосковья было представлено 232 проекта коттеджного формата – на 15% больше, чем в первом квартале, сообщили в компании «Инком-Недвижимость».

 

Количество коттеджей и участков с подрядом за тот же период увеличилось на 14%, до 6 тыс. объектов, а спрос поднялся на 15%: за второй квартал продали 560 домов против 490 в первом квартале.

 

Несмотря на рост числа проектов с застройкой, основная доля первичной «загородки» все так же приходится на земельный формат. В целом на рынке сейчас находится 728 поселков, в 558 из которых предлагаются участки без подряда.

 

Сами объекты занимают 86% суммарного предложения, а их число составляет 41,4 тыс. – на 2% меньше, чем в первом квартале. При этом продажи участков без подряда за три месяца выросли на 59%, до 6,4 тыс. сделок.

 

Если спрос на загородном рынке традиционно повышается весной и летом, то вывод застройщиками такого объема новых проектов отмечен первый раз за 12 месяцев. Эксперты объясняют это тем, что девелоперы расценивают сегодняшнюю ситуацию в сегменте как благоприятную для выхода в продажу так называемого накопленного предложения.

Читайте также

Пять тенденций рынка элитной загородной недвижимости в 2026 году

 

Новый тренд на рынке загородной элитной недвижимости: клубные мини-поселки на 3-4 дома