Площадь квартир в новостройках Москвы снизилась за год только в ЦАО

ЦАО стал единственным округом Москвы, где за год снизилась средняя площадь квартир на рынке новостроек, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на bnMAP.pr. В первом квартале 2026 года показатель составил 113,8 кв. м. Это на 6% меньше, чем январе-марте прошлого года.

Причиной стало то, что в течении года застройщики выводили в продажу крупные пулы лотов площадью до 55 «квадратов». Несмотря на это, за счет большого объема экспозиции классов «премиум» и «элит» Центральный округ продолжает лидировать по среднему метражу предложения.

Следом за ЦАО в рейтинге по средней площади лотов идут ЮЗАО и СЗАО. На юго-западе города показатель составляет 64,3 кв. м. За год он увеличился сразу на 18,2%. В Северо-Западном округе квартиры в продаже имеют площадь в среднем 64,2 кв. м, что на 5,9% больше, чем в первом квартале 2025 года.

Самые маленькие квартиры на «первичке» Москвы сосредоточены в Зеленограде (средняя площадь 45,2 кв. м, +8,1% за год), в Юго-Восточном (51,6 кв. м, +8,6%) и Троицком (52,6 кв. м, +18,2%) округах.

В целом средняя площадь лота в новостройках столицы выросла за год на 10,1% и достигла 62 кв. м. Рост связан с вымыванием небольших и более доступных квартир и смещением структуры экспозиции в сторону более дорогих сегментов.

Рынок ипотеки в 2026 году: льготные программы по-прежнему являются основой спроса

Новая логика спроса: девелоперы осваивают загород