Почти треть премиальных новостроек Москвы продается дороже 1 млн рублей за кв. м
На первичном рынке жилья Москвы представлено 19 премиальных новостроек со средней стоимостью кв. м более 1 млн рублей, подсчитали в компании «Плато Девелопмент». За год количество таких проектов выросло на 73%, а доля в сегменте увеличилась на 12 п. п., до 30%.
Кроме того, в «премиуме» поднялась и максимальная средняя цена кв. м. Показатель достиг 1,9 млн рублей, а годом ранее он составлял 1,8 млн рублей.
В комфорт-классе нет ни одного комплекса со средней стоимостью «квадрата» свыше 1 млн рублей. Однако за последний год в сегменте возник дефицит предложения, что привело к существенному росту цен. Максимальный средний показатель цены кв. м достиг 602 тыс. рублей, поднявшись за год на 19%.
В классе «бизнес» реализуется лишь одна новостройка со средней ценой кв. м, превышающей 1 млн рублей. Покупка квартиры в этом проекте обойдется в среднем в 1,2 млн рублей за «квадрат». Год назад подобных комплексов не было, а максимальная цена кв. м находилась на уровне 878 тыс. рублей (+36%).
В высокобюджетном сегменте (классы «элит» и де-люкс), напротив, всего в одном проекте жилье стоит менее 1 млн рублей за кв. м, и то это единственный финальный лот. По сути, во всех новостройках средняя стоимость «квадрата» превышает 1 млн рублей. Так же было и годом ранее. Максимальная средняя цена кв. м за год выросла на 43%, до 6,3 млн рублей.