В сентябре рынок аренды жилья «старой» Москвы потерял больше квартир, чем за любой другой месяц этого года. По данным аналитиков «Миэль», предложение снизилось сразу на 12%, до 25 тыс. лотов.

 

По словам экспертов, в августе арендодатели массово вышли на рынок. В то же время арендаторы активно искали квартиры, и самые ликвидные из них быстро разобрали.

 

Сильнее всего просели «однушки»: их число снизилось на 14,6%. «Двушек» убавилось на 9,6%, «трешек» – на 8,5%.

 

Предложение одно- и двухкомнатных квартир сократилось за месяц во всех округах, заметнее всего – в Юго-Западном (на 20,8% и на 15,4% соответственно). Число трехкомнатных квартир уменьшилось в восьми из девяти округов, больше всего – на северо-западе Москвы (на 18,2%). И лишь ЮВАО показал рост выбора «трешек» на 4,6%.

 

Несмотря на заметное сокращение выбора, цены за сентябрь практически не выросли. В «старой» Москве без ЦАО средняя ставка аренды для «однушек» составила 58,8 тыс. в месяц (+0,76%), для «двушек» – 76,5 тыс. рублей (+0,04%) и для «трешек» – 104,1 тыс. рублей (-0,68%).

 

Однокомнатные квартиры заметнее всего подорожали за месяц на севере города (на 1,83%). На западе и юго-западе они немного снизились в цене (на 0,7%). «Двушки» прибавили на юго-востоке и юге (на 1,51% и на 1,04%). На севере они, наоборот, просели сильнее всего, на 2,6%. «Трешки» подешевели в четырех округах из восьми, больше всего на юго-западе (на 3,67%). В остальных они подорожали, сильнее всего на севере (на 1,53%).

 

В центре Москвы «однушки» подешевели до 87,1 тыс. рублей (на 0,75%), двухкомнатные остались на уровне августа, 130,9 тыс. рублей (рост на 0,57%), а трехкомнатные квартиры подорожали на 2,16%, до 233,7 тыс. рублей.

Читайте также

Что важнее всего для россиян при выборе жилья

 

Цена приватности: за что платят жители клубных домов