В августе 2026 года на рынке элитных новостроек Москвы предлагался 91 пентхаус стоимостью 1 млрд и более. Это почти в полтора раза больше, чем годом ранее, а также в четыре раза выше показателя три года назад, пишет РБК со ссылкой на исследование компаний R4S и CORE.XP.

 

Рост числа таких лотов аналитики объясняют значительным увеличением объемов нового строительства в элитном сегменте.

 

Основной прирост ультрадорогих лотов в последние годы обеспечивал формат квартир. В 2023 году доля апартаментов дороже 1 млрд рублей достигала порядка 22%, а сегодня она сократилась до 6,6%.

 

При этом пентхаусы по-прежнему выступают нишевым продуктом для первичного рынка элитного жилья столицы. В общем объеме предложения из 7,6 тыс. квартир и апартаментов на пентхаусы приходится лишь 1,2%. В кв. м их доля выше и составляет 4,2% от всей экспозиции (734,2 тыс. кв. м).

Читайте также

Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне

 

Богатые инвесторы стали сложнее. Почему недвижимость остается якорем капитала