В январе 2026 года на рынке новостроек комфорт- и бизнес-классов «старой» Москвы продали по договорам долевого участия 3,3 тыс. квартир и апартаментов на 155 тыс. кв. м, подсчитали специалисты компании VSN Group. За месяц число сделок снизилось на 28%, реализованная площадь – на 32%.

 

Совокупная выручка застройщиков достигла порядка 76,8 млрд рублей против 90,3 млрд рублей в январе 2025-го.

 

Доля ипотечных сделок составила 72%, и это заметно превышает показатели месяцем ранее (41%).

 

Минимальная площадь реализованного жилья в массовом сегменте составила 17,4 кв. м при среднем метраже лота 41,3 кв. м. В классе «бизнес» самым маленьким проданным объектом стала недвижимость на 20,8 кв. м, средняя площадь – 53,3 кв. м.

 

В сегменте «комфорт» по спросу лидируют жилые комплексы «Лучи 2.0», «Метроном» и «Квартал Герцена». Самые популярные новостройки бизнес-класса – «Код Сокольники» (на фото), «Остров» и City Bay.

 

Рост количества ипотечных сделок, по словам руководителя департамента аналитики и консалтинга VSN Group Дарьи Цыганковой, вполне ожидаемо и закономерен: заканчивалось действие семейной ипотеки на старых условиях, и покупатели спешили с решением квартирного вопроса. Но общее число сделок год к году упало из-за продолжающегося повышения цен и высокой ключевой ставки. Также потребители перешли в режим экономии.

Читайте также

Топ-5 улиц Москвы, на которых строится самое дорогое жилье

 

Группа Родина – лидер среди девелоперов Москвы по созданию спортивной инфраструктуры