С начала года предложение элитного жилья в Москве выросло на 5%
.JPG)
В первом квартале 2026 года на первичном рынке жилья классов «элит» и де-люкс Москвы предлагалось 2,1 тыс. квартир и апартаментов в 65 проектах, следует из данных компании «Метриум». Это на 5% больше, чем в четвертом квартале прошлого года, и на 11% превышает показатель января-марта 2025 года.
При этом объем предложения в классе де-люкс с начала года почти не изменился. В элитном классе экспозиция, наоборот, выросла за три месяца на 8%. Здесь отмечен рост числа лотов в уже ранее реализующихся комплексах и старт продаж сразу шести новых проектов. Это «Дом спорта» (на фото), «Магнум Соло», «Резиденции Воронцова», «Веспер Погодинская», «Узоры» и «Энигмия».
Как рассказа порталу «Элитное.ру» член правления AREA Евгений Скоморовский, из этих проектов четыре старта ждали еще в прошлом году, так что первый квартал из-за переноса начала продаж действительно получился урожайным.
По площади предложения в высокобюджетных новостройках лидируют районы Хамовники (302 лота на 46,5 тыс. кв. м). Замоскворечье (333 лотов на 41,1 тыс. кв. м) и Тверской (267 лотов на 39,8 тыс. кв. м).
В элитном сегменте в двух крупных проектах началось строительство нижних этажей, что вызвало снижение доли предложения на начальной стадии на 14,1 п. п. за квартал, до 12,1%. Объем экспозиции смещается в сторону более высоких этапов готовности.
В де-люксе фиксируется аналогичная динамика. На долю корпусов, в которых возводят верхние этажи, приходится 28,4% предложения (+11,8 п. п. за квартал), а на введенные в эксплуатацию – 26,3% (+0,2 п. п.).