Самую дорогую квартиру на «первичке» Москвы за полгода продали за 1,9 млрд рублей
Самой дорогой сделкой на рынке первичного жилья «старой» Москвы в первом полугодии 2026 года стала продажа объекта за 1,9 млрд рублей, подсчитали в компании «Метриум». За такую сумму приобрели многокомнатную квартиру площадью 364,5 кв. м в ЖК «Брюсов» (на фото) в Пресненском районе (ЦАО).
Наиболее дешевая квартира была куплена за 6 млн рублей – студия площадью 22,4 кв. м в проекте «Ситимикс Новокосино» в Новокосино (ВАО).
Средний бюджет покупки составил 33,2 млн рублей. Это на 23% больше, чем годом ранее.
«Рост среднего бюджета сделки на 23% говорит прежде всего о подорожании предложения и смещении спроса в более дорогие проекты, а не о сопоставимом росте покупательской активности, – рассказал порталу «Элитное.ру» член правления AREA Евгений Скоморовский. – В высокобюджетном сегменте рынок остается штучным, поэтому несколько крупных сделок могут заметно влиять на средние показатели».
В массовом сегменте средний бюджет сделки – 20,5 млн рублей, минимальный и максимальный – 6 и 53,1 млн рублей. В бизнес-классе средний показатель – 31,9 млн рублей. Самый доступный реализованный лот стоил 7,1 млн рублей, наиболее дорогой – 198,1 млн рублей. В премиальном сегменте средний бюджет покупки – 57,8 млн рублей. Жилье обошлось покупателям в сумму от 13,8 до 379,2 млн рублей. В классах «элит» и де-люкс средний бюджет сделки – 231,4 млн рублей, минимальный – 40,9 млн рублей, максимальный – 1,9 млрд рублей.
За первую половину этого года в «старой» Москве зарегистрировали 18,8 тыс. ДДУ (-32,3% за год) на 624 млрд рублей (-15,5%). В массовом сегменте реализовали 7,1 тыс. квартир и апартаментов на 144,7 млрд рублей. В бизнес-классе приобрели 92,3 тыс. лотов совокупной стоимостью 296 млрд рублей. В премиальном сегменте купили 2,2 тыс. объектов на 126,1 млрд рублей. В классах «элит» и де-люкс продали 236 квартир и апартаментов, стоящих суммарно 54,6 млрд рублей.
.jpg)
