Самыми камерными новостройками Москвы стали «Аннабел’с», «Брюсов» и «Кло 17»

Самым камерным проектом на первичном рынке недвижимости Москвы стал клубный дом «Аннабел’с» (на фото) в Хамовниках, следует из данных компании «Метриум». Он рассчитан на девять апартаментов, стоящих в среднем 3,5 млн рублей за кв. м.

Высота «Аннабел’с» – до семи этажей, общая площадь – 3,5 тыс. кв. м. Девелопером выступает компания Palladio Group. Она планируют сдать объект в эксплуатацию во втором квартале 2026 года.

Второе место занял клубный дом «Брюсов» в Пресненском районе, включающий 17 квартир. Цены здесь выше – кв. м жилья стоит в среднем 3,8 млн рублей. «Брюсов» представляет собой восьмиэтажное здание сумарной площадью 8,4 тыс. кв. м, реализует его компания Vos’hod. Дом собираются ввести тоже во втором квартале этого года.

Замыкает топ-3 самых камерных проектов «Кло 17» в районе Арбат. В клубном доме находятся 22 квартиры. Средняя цена кв. м – 3,3 млн рублей. Это здание высотой 6-7 этажей и совокупным метражом 8,1 тыс. кв. м. Застройщик – компания MR. «Кло 17» сдадут в эксплуатацию немного позже, чем предыдущие два проекта – в третьем квартале 2026-го.

Также эксперты отметили, что за три года число проектов до 50 лотов на первичном рынке жилья Москвы сократилось практически в два раза. Это обусловлено дефицитом свободных площадок в традиционных престижных локациях. Большинство камерных новостроек классов «элит» и де-люкс до сих пор сосредоточено в районах Хамовники, Якиманка, Арбат и Замоскворечье, Тверской и на Патриарших прудах. Но постепенно намечается децентрализация клубного сегмента.