Спрос и предложение на рынке аренды элитного жилья Москвы достигли максимума в этом году
.jpg)
В июле 2026 года спрос и предложение на рынке аренды элитного жилья в Москве достигли максимального уровня в текущем году, следует из данных агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда». За месяц число сделок увеличилось сразу на 9%, а количество объявлений – на 7%.
В сравнении с июлем прошлого года экспозиция выросла еще заметнее – на 28%. В то же время спрос за год снизился на 10%.
Средние бюджеты спроса и предложения как за месяц, так и за год изменились незначительно. Запрашиваемая ставка составила 270 тыс. рублей в месяц (+1% за июль и -4% за год), предлагаемая – 496 тыс. рублей в месяц (без изменений в июле и +4% за год).
Самый широкий выбор квартир в аренду отмечен в локации Арбат-Кропоткинская, где сосредоточено 17% лотов (-2 п. п. за год), а также в районе Краснопресненская – 12% лотов (+3 п. п).
Арбат-Кропоткинская лидирует и по спросу – здесь прошло 20% сделок в январе-июле 2026 года. Затем идут Ленинский проспект (9%), Замоскворечье, Краснопресненская и Ленинградский проспект (по 8%).
Наибольший интерес арендаторы проявляли к квартирам площадью 60-90 кв. м и 90-120 кв. м – на такие варианты пришлось 22% и 19% сделок с начала года (21% и 23% за аналогичный период 2025 года).
Самыми востребованными на протяжении последних лет у арендаторов являются квартиры с двумя спальнями – на такие варианты в этом году пришлось 34% сделок против 39% в январе-июле 2025 года. Средний чек сделки с такой недвижимостью составил 275,4 тыс. рублей месяц. По 24% сделок (22% и 19% годом ранее) пришлось на квартиры с одной и с тремя спальнями: средняя ставка аренды составила 200,2 тыс. и 363,9 тыс. рублей соответственно.