В первом полугодии 2026 года в элитных новостройках Москвы пропадали около 650 квартир и апартаментов, следует из предварительных расчетов NF GRoup. Это на 27% меньше, чем за аналогичный период 2025 года, и на 23% уступает шести месяцам 2024 года.

 

После высокой базы 2024-2025 годов, а также на фоне влияния макроэкономических и геополитических факторов покупатели стали более внимательно подходить к выбору недвижимости и дольше принимать решение о покупке.

 

По словам партнера, регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, конкуренция за клиента усиливается: в сложившихся условиях рынка покупателя появляются дополнительные финансовые привилегии, направленные на стимулирование спроса.

 

В течение полугодия динамика спроса была неоднородной. В первом квартале на результаты повлиял сезонный фактор: начало года традиционно характеризуется более низкой покупательской активностью по сравнению с весенним периодом. Дополнительным фактором стала высокая цена «квадрата», из-за которой часть спроса смещается в том числе в сторону более доступного вторичного рынка. Во втором квартале темп реализации вырос: на конец мая объем сделок уже был сопоставим с результатом всего января-марта этого года.

Читайте также

Рынок новостроек-2026: стадия нереализованных остатков

 

Фискальный передел: как кадастровая переоценка меняет экономику элитной недвижимости

ЖК в публикации

Turgenev (Тургенев, Костянский, 13)
Turgenev (Тургенев, Костянский, 13)
Сретенский бульвар
г Москва, Костянский пер, д 13
  • 2-комн. от 51.01 м² от 104.6 млн ₽
  • 3-комн. от 78.71 м² от 161.3 млн ₽
  • 4-комн. от 527.34 м² от 1.5 млрд ₽
  • 6-комн. от 389.1 м² от 1.2 млрд ₽
7 квартир от собственника
Написать