Спрос на элитные новостройки Москвы за год снизился на 27%
В первом полугодии 2026 года в элитных новостройках Москвы пропадали около 650 квартир и апартаментов, следует из предварительных расчетов NF GRoup. Это на 27% меньше, чем за аналогичный период 2025 года, и на 23% уступает шести месяцам 2024 года.
После высокой базы 2024-2025 годов, а также на фоне влияния макроэкономических и геополитических факторов покупатели стали более внимательно подходить к выбору недвижимости и дольше принимать решение о покупке.
По словам партнера, регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, конкуренция за клиента усиливается: в сложившихся условиях рынка покупателя появляются дополнительные финансовые привилегии, направленные на стимулирование спроса.
В течение полугодия динамика спроса была неоднородной. В первом квартале на результаты повлиял сезонный фактор: начало года традиционно характеризуется более низкой покупательской активностью по сравнению с весенним периодом. Дополнительным фактором стала высокая цена «квадрата», из-за которой часть спроса смещается в том числе в сторону более доступного вторичного рынка. Во втором квартале темп реализации вырос: на конец мая объем сделок уже был сопоставим с результатом всего января-марта этого года.