Спрос на элитные новостройки в Москве упал в 2025 году на 15%

В 2025 году на рынке новостроек класса «элит» и де-люкс «старой» Москвы реализовали по ДДУ 103,4 тыс. кв. м недвижимости – на 15% меньше, чем годом ранее, подсчитали в компании «Метриум». Объем продаж в элитном сегменте упал заметнее – на 16%, до 81,4 тыс. кв. м, а в де-люксе снижение составило 13%, до 22,1 тыс. кв. м.

Общее количество сделок сократилось за год тоже на 15%, до 873 договоров долевого участия. На элитные проекты пришлось 741 ДДУ, на де-люкс – 132. Продажи в них сократились на 14% и 23% соответственно.

Максимальный спрос сосредоточен в Хамовниках (32% сделок, минус 1% за год), где по продажам лидирует Luzhniki Collection (на фото). На втором и третьем местах располагаются Дорогомилово (21%, без изменений) и Замоскворечье (17%, плюс 5%).

«Динамика достаточно красноречива в квадратных метрах – этот год станет вызовом для многих, – пояснил порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский. – Справедливости ради надо отметить, что согласно нашей классификации, объем строящейся настоящей люксовой недвижимости заметно ниже приведенных данных».