Средняя наценка на верхние этажи в новостройках Москвы составляет 13%
В 2026 году в столичных новостройках в среднем «квадрат» жилья на пяти самых высоких этажах стоит на 5,8% дороже, чем на средних, и на 12,6% дороже, чем на пяти нижних. Об этом говорится в материалах «Циана».
Среди 30 проектов с наибольшим объемом предложения выше всего наценка на пять верхних этажей относительно средних оказалась в ЖК «Крылатская 33» (на 29,1%), «Апсайд Тауэрс» (на 24,8%) и «Нова» (на 16%). Максимальная наценка на пять верхних этажей относительно пяти нижних отмечена тоже в ЖК «Крылатская 33» (на 40,5%) и «Апсайд Тауэрс» (на 33,1%), а также в ЖК «Аквилон Сигнал» (на 27,8%).
Кроме того, эксперты сообщили, что квартиры на 3-6 этажах многие покупатели считают более оптимальными. Они популярны и при подборе квартиры, и при покупке. Много сделок также проходит с квартирами на 7-8 этажах. А вот квартиры на первом и втором этажах, лидирующие по просмотрам, приобретают редко. В сделках выделяются также квартиры на 15-20 этажах. Они востребованы, т. к. в части жилых комплексов являются последними, а в наиболее высоких проектах – благодаря балансу видов и стоимости: уже имеется хороший обзор, но цены обычно ниже, чем на более верхних этажах.