В июле 2026 года средний период реализации квартир на вторичном рынке Москвы составил 29 дней. Это на 46% меньше, чем в январе, приводит свою статистику «Инком-Недвижимость».

 

Такая динамика связана с усилением дефицита ликвидного жилья. Спрос не может быть удовлетворен полностью, и конкуренция покупателей нарастает.

 

В целом предложение тоже снижается. На «вторичке» столицы на продажу выставлено 97,7 тыс. лотов – на 2,5% меньше, чем в начале года.

 

Самое значительное сокращение экспозиции оказалось в Северном Бутове (на 14% с начала года, до 380 лотов), Ново-Переделкине (на 13%, до 390 лотов) и Восточном районе (на 11%, до 80 лотов). Это локации, где обычно предлагается сравнительно доступное жилье – самое популярное на массовом рынке.

 

В топ-3 районов с самым сильным приростом вошли Молжаниновский (на 17% с начала года, до 70 лотов), Даниловский (на 12,5%, до 1,8 тыс. лотов) и Покровское-Стрешнево (на 10,5%, до 950 лотов).

 

Если говорить о районах с наибольшим выбором, то в тройку лидеров входят Пресненский (2,9 тыс. лотов), Хамовники (2,2 тыс. лотов) и Хорошево-Мневники (1,9 тыс. лотов).

Читайте также

Нейросети в недвижимости: покупатели требуют алгоритмы, но доверяют только людям

 

Басманный: история, характер и будущее самого противоречивого района центра Москвы