В 2026 году в Москве стартуют продажи в семи новостройках класса де-люкс
Девелоперы продолжают выводить проекты на первичный рынок жилья класса де-люкс Москвы точечно. По данным агентства Whitewill, сегодня известно более чем о десяти потенциальных площадках, где в 2026-м может начаться строительство таких объектов. Но с учетом тенденций 2024-2025 годов можно ожидать около пяти-семи стартов продаж.
К выходу в этом году готовятся жилые комплексы «Дом на Аристарховском», «Веспер», «Магнум Соло», «Эден Прайвет Резиденс», «Пентаграм», «Дом спорта» и «Левшинский 7» (на фото). Продажи в «Тессинском V» уже начались в феврале. Будущие ЖК сосредоточатся в Центральном округе, большая их часть будет внутри Садового кольца, прежде всего в Хамовниках, на Пресне и Арбате.
В основном это те проекты, которых рынок ждал уже давно. Кроме того, эксперты отметили еще одну тенденцию – передачу проектов между застройщиками уже на этапе подготовки к запуску продаж.
Для сравнения: в 2025-м выдали 11 разрешений на строительство объектов класса де-люкс – на два больше, чем в 2024 году. При этом в продажу вышло только семь проектов, большинство из которых получили РНС еще в 2024-м. Их совокупный объем составил 53 тыс. кв. м. Новые проекты выходили в Замоскворечье, Мещанском, Басманном, Пресненском, Гагаринском районах и на Арбате.
Как рассказал порталу «Элитное.ру» член правления AREA Евгений Скоморовский, старты в этом году будут более аккуратными, но они будут – просто держать на балансе земельный фонд затратно.