В августе этого года в новостройках и на вторичном рынке жилой недвижимости в столице было заключено 6,1 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 19,3% меньше, чем в июле, а также минимальное количество за месяц с начала года, подсчитали в Росреестре по Москве.

 

Максимальный спрос на ипотеку в 2026-м наблюдался в апреле – 9,7 тыс. договоров. Предыдущий минимум этого года – 7 тыс. сделок – был отмечен в январе.

 

По словам экспертов, август традиционно выступает низким месяцем. Отпуска и дачный сезон «отвлекают» ипотечных покупателей, и активность их сокращается. Также после снижения ключевой ставки в июле банки не стали значительно корректировать тарифы на ипотеку и тем самым стимулировать спрос.

 

К августу прошлого года число ипотечных сделок упало на 35%. Текущий год сохраняет сдержанную динамику к предыдущему году, а основными факторами изменений остаются льготные механизмы, структура экспозиции и сезонные факторы.

 

В январе-августе 2026 года на «первичке» и «вторичке» в Москве прошло 62,4 тыс. сделок с привлечением кредитов – на 20% меньше, чем за восемь месяцев 2025-го.

Читайте также

Рынок ипотеки в 2026 году: льготные программы по-прежнему являются основой спроса

 

Математика сделок: почему рынок премиального жилья выбирает ипотеку и отказывается от рассрочек