В январе 2026 года первичный рынок Москвы пополнился лишь одним проектом – премиальным ЖК «Энигмия» (на фото) с общей площадью жилья 9,6 тыс. кв. м. Такие данные приводят эксперты премии Urban.

 

«Энигмию» реализует девелопер Upside Development в Тверском районе. Два корпуса проекта высотой 16-19 этажей соединены мостом-садом. В комплексе спланированы 92 квартиры площадью от 57 до 228 кв. м, бюджет покупки варьируется от 79,8 до 285,8 млн рублей.

 

В остальных 15 миллионниках России в начале года тоже было затишье. Новинки вышли только в трех городах, причем исключительно в комфорт-классе. В Уфе начались продажи в двух новых ЖК суммарной жилой площадью 24 тыс. кв. м. Это «Маяковский» от девелопера «СЗ ИСК г. Уфы» и «Старая Уфа» от компании «КирпичХолдинг». В Казани вышел ЖК «Уникод на Технической» на 20,7 тыс. кв. м жилья от застройщика «Унистрой», в Перми – в ЖК «Альфа дом на Гастелло» на 10 тыс. кв. м жилья от ГК «Альфа». Стоимость квартир в этих четырех проектах варьируется в пределах 3,7-19,7 млн рублей.

 

CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова сказала, что короткий январь традиционно наименее активный месяц на деловых рынках, включая и в недвижимости. А февраль обещает быть продуктивным на «первичке» крупных городов страны. К выходу на рынок готовят минимум десять премьер, и уже анонсированы ряд продаж.

Читайте также

Чтобы предотвратить падение цен, застройщики решили строить долго и медленно

 

Экспертное мнение: «Уже в 2027 году нас ждет дефицит жилья»