В Москве резко выросло число премиальных новостроек вне ЦАО
В апреле 2026 года застройщики реализовали в Москве за пределами Центрального округа 66 новостроек премиум-класса, подсчитали эксперты аналитического центра Stone. Это почти в три раза больше, чем в том же месяце 2021 года (24 проекта).
В то же время количество комплексов внутри ЦАО, наоборот, за пять лет сократилось с 21 до 19 проектов.
Всего девелоперы ведут продажи 85 новостроек премиум-класса в восьми округах столицы и в 36 районах. Наибольшая концентрация отмечена в Пресненском районе (10 проектов), Раменках (девять) и в Даниловском районе (пять). В 20 районах представлено два и более комплекса.
Средняя разница в цене кв. м между самым дорогим и самым доступным проектом в этих районах составляет около 53%. Максимальный разрыв наблюдается в Раменках, где максимальная цена (2 млн рублей) выше минимальной (673 тыс. рублей) на 197%.
В 2021 году районов, где реализовалось два и более проекта, насчитывалось 11. Однако разница в цене между проектами в одном районе не изменилась – она была тоже 53%. Но максимальный разрыв отмечался в другом районе – в Пресненском (144,7%, 470 тыс. и 1,15 млн рублей).