В Москве за год приобрели элитных пентхаусов более чем на 35 млрд рублей
Со второго квартала 2025 года по второй квартал 2026 года на первичном рынке элитного жилья Москвы приобрели 29 пентхаусов общей стоимостью 35,3 млрд рублей, сообщили аналитики компании Sminex.
Самый дорогой пентхаус – стоимостью выше 4 млрд рублей – купили во втором квартале этого года в Хамовниках. Пик продаж пришелся на четвертый квартал прошлого года, когда с пентхаусами заключили семь сделок на 9 млрд рублей.
По числу реализованных пентхаусов лидирует компания Sminex – 14. На втором месте находятся девелоперы Sense и Level Group, у которых за год купили по два таких лота.
Наиболее популярные у покупателей районы – Хамовники и Пресня, где продали 14 пентхаусов.
На столичном рынке элитных новостроек выставлено на продажу 202 пентхауса. Половина экспозиции приходится на трех застройщиков: Sminex (58 пентхаусов), MR (33 пентхауса) и Capital Group (15 пентхаусов).
Средняя площадь пентхаусов составляет 315 кв. м, максимальная – 1,7 тыс. кв. м. Такая недвижимость стоит в среднем в 1,6 млрд рублей, что в 4,5 раза больше, чем классические квартиры в этом же классе. Самый дорогой объект оценивается в 9,4 млрд рублей. Он находится в районе Остоженки.
Больше всего выбор пентхаусов в районах Тверской (43 лота), Хамовники (36 лотов) и Якиманка (35 лотов).
.jpg)
