За год спрос на элитную недвижимость Москвы вырос на четверть

В 2025 году с элитным жильем в столице заключили 570 сделок, пишет ТАСС со ссылкой на данные консалтинговой компании Nikoliers. Это на 25% больше, чем в 2024 году.

При этом в конце года продажи «элитки» показали снижение. В четвертом квартале прошло 147 сделок, что на 28% уступает показателю аналогичного периода 2024 года.

Объем нового предложения жилья по проектным декларациям упал год к году на 45%, до 120,3 тыс. кв. м. Это объясняется выводом застройщиками на рынок клубных домов, в отличие от стартов продаж нескольких масштабных комплексов в 2024 году. В 2026 году эксперты ожидают рост девелоперской активности, так как сегодня идет ряд закрытых сделок по приобретению площадок с разрешениями на строительство.

Стоимость элитного кв. м продемонстрировала наиболее умеренный рост среди прочих сегментов. За год «квадрат» подорожал в среднем на 4,6%, до 2,7 млн рублей на фоне высоких стартовых цен и появления нового предложения по ценам ниже средних по рынку.

Самым дорогим предложением на первичном рынке Москвы, по данных системы мониторинга и аналитики bnMAP.pro, стала квартира за 10 млрд рублей. Жилье площадью 6,6 тыс. кв. м выставлено на продажу в клубном доме «Русские сезоны».