На первичном рынке Москвы отмечается снижение вывода новых проектов бизнес-класса. По данным компании Est-a-Tet, в первом квартале 2026 года стартовал только один комплекс – «Татум» (на фото). Для сравнения: в четвертом квартале 2025 года вышло сразу пять новостроек.

 

Остальные запуски пришлись на новые очереди и корпуса в уже строящихся жилых комплексах. Среди них – «Баланс» (вторая очередь, корпус № 3), «Остров» (квартал № 14, корпуса № 1, 4 и 6), «Преображенская площадь» (вторая очередь, корпуса № 1 и 2), «Родина Переделкино» (корпус № 5), «СберСити» (корпуса В16.1-В16.4, В16.6, В16.8 и В16.9), «Северный порт» (корпус № 6), «Сидней Сити» (корпус № 5.2), «Символ» (корпус № 40, «Гордость») и «Событие (корпус «Событие-6»).

 

Это указывает на аккуратную, плановую стратегию девелоперов: они предпочитают строить хорошо знакомые на рынке проекты вместо массового запуска «с нуля». «Мы ожидаем, что такая тенденция – дефицит премьер – сохранится и в ближайшие кварталы», – комментирует директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

 

Всего в январе-марте в реализации находился 121 жилой комплекс бизнес-класса: объем предложения в сегменте составил 1,05 млн кв. м или 17,3 тыс. квартир. По сравнению с предыдущим кварталом объем увеличился на 3,6% в кв. м и на 2,6% в лотах.

Читайте также

«СберСити»: как «город миллионеров» превратился в крупнейший девелоперский проект Москвы

 

Экспертное мнение: «Уже в 2027 году нас ждет дефицит жилья»