ЖК Soul

+7 (495) 120-10-11

Адрес Россия, Москва, Часовая улица, 28
Этажей 35
Срок завершения строительства 2025
Тип дома Кирпично-монолитный дом
Квартир всего 3793
Предложений 0
Общая площадь 24.0 — 125.0 м2
Стоимость 12 300 000 - 42 000 000 руб

Квартиры в ЖК Soul

В квартале спланированы 3 793 квартиры. Это студии, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры, а также пентхаусы. В первой очереди будет 427 квартир площадью 24-125 кв. метров. Есть варианты с кухнями-гостиными с 3-4 окнами, мастер-спальнями, ванными комнатами с окном. Часть однокомнатных квартир идет с двумя санузлами. Все квартиры в первой очереди продаются в формате white box, высота потолков – от 3,1 метра. Бронирование открыли в декабре 2022 года, продажи – в феврале 2023 года.

Описание. Квартал бизнес-класса Soul построят на территории площадки редевелопмента – на участке площадью 9,4 гектара. Проект включает 220 тыс. кв. метров жилья. Это 10 башен высотой от 17 до 35 этажей и дома высотой от шести до 9 этажей. Также отреставрируют объект культурного наследия. Это изофабрика площадью 4,5 тыс. кв. метров, построенная по проекту архитектора Георгия Гольца в 1933-1934 годах. Здание возведено в духе раннего итальянского Ренессанса.

Москомархитектура одобрила концепцию первой очереди в феврале 2023 году. Она включает корпуса № 1 и 2 высотой 20-22 этажа (45 тыс. кв. метров, 427 квартир, 112 машино-мест) и дошкольное учреждение на 100 мест. Дома выполнят в стиле минимализм, цвет отделки – бежево-коричневый. Фасады оформят камнем и композитными панелями с анодированной поверхностью в оттенках бронзы и меди. Эту очередь достоят в третьем квартале 2025 году.

Застройщик и команда. Девелопером выступает компания Forma. Генеральное проектирование делает бюро Apex. Автором архитектурного решения стало британское бюро Simpsonhaugh. Концепцию восстановления изофабрики разработало голландское бюро MEI architects and planners вместе с российским бюро «Хора». Проект ландшафтного благоустройство выполнило бюро Gillespies.

Внутренняя инфраструктура. Появится фит-рум, общественная гостиная с коворкингом, колясочные, гостевое лобби с зоной ожидания и хранения посылок, помещения, где можно помыть лапы собаке. В комплексе построят два дошкольных учреждения на 100 и 200 мест. В изофабрике откроется школа искусств, изо-мастерские, пространство STEM-образования, студии разных направленностей и детский клуб. На территории сделают центральную площадь с фонтаном и ресторанами.

Место. Soul находится примерно в километре от станции метро «Сокол», около Головановского парка. Недалеко работает Ленинградский рынок с супермаркетом «Пятерочка» и пиццерией «Домино’с пицца». Также рядом расположен супермаркет «Лента». На другой стороне Ленинградского проспекта – школа № 1251 им. генерала Шарля Де Голля.