.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.png)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
| Адрес | Россия, Москва, Часовая улица, 28 |
| Этажей | 35 |
| Срок завершения строительства | 2026 |
| Тип дома | Кирпично-монолитный дом |
| Квартир всего | 3793 |
| Предложений | 0 |
| Общая площадь | 23.8 — 159.4 м2 |
| Стоимость | 20 708 020 - 114 538 880 руб |
+7 (495) 120-10-11
Квартиры в ЖК Soul
В квартале спланированы 3793 квартиры. Это студии, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры, а также пентхаусы. Есть варианты с кухнями-гостиными с 3-4 окнами, мастер-спальнями, ванными комнатами с окном, а также однокомнатные квартиры с двумя санузлами. Высота потолков – 3-3,6 метра. Бронирование открыли в декабре 2022 года, продажи – в феврале 2023 года.
Описание. Квартал бизнес-класса Soul построят на территории площадки редевелопмента – на участке площадью 9,4 гектара. Проект включает 220 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Это 10 башен высотой от 20 до 35 этажей и дома высотой от шести до девяти этажей. Дома выполнят в стиле минимализм, цвет отделки – бежево-коричневый. Фасады оформят камнем и композитными панелями с анодированной поверхностью в оттенках бронзы и меди. Также отреставрируют объект культурного наследия. Это изофабрика площадью 4,5 тыс. кв. метров, построенная по проекту архитектора Георгия Гольца в 1933-1934 годах. Здание возведено в духе раннего итальянского Ренессанса.
Первая очередь (этап 1.1) включает корпуса № 1 и 2 высотой 20-22 этажа (45 тыс. кв. метров, 428 квартир площадью 23,8-125 кв. метров, 112 машино-мест) и дошкольное учреждение площадью 1,9 тыс. кв. м на 100 мест. Эту очередь достоят в третьем квартале 2025 года.
Во второй очереди (этап 1.2) – корпуса № 3-6 высотой 6-29 этажей (105,9 тыс. кв. метров, 857 квартир на 26,4-159,4 кв. метра, 447 машино-мест и 560 кладовых). Вторую очередь завершат в четвертом квартале 2026 года.
Застройщик и команда. Девелопером выступает компания Forma. Генеральное проектирование делает бюро Apex. Автором архитектурного решения стало британское бюро Simpsonhaugh. Концепцию восстановления изофабрики разработало голландское бюро MEI architects and planners вместе с российским бюро «Хора». Проект ландшафтного благоустройство выполнили бюро Gillespies и Gafa.
Внутренняя инфраструктура. Появится фит-рум, общественная гостиная с коворкингом, колясочные, гостевое лобби с зоной ожидания и хранения посылок, помещения, где можно помыть лапы собаке. На первых этажах комплекса предусмотрено 34 коммерческих помещения для бытовых сервисов и магазинов. В комплексе построят два дошкольных учреждения на 100 и 200 мест. В изофабрике откроется школа искусств, изо-мастерские, пространство STEM-образования, студии разных направленностей и детский клуб.
На территории создадут всесезонный русский оазис. Также сделают центральную площадь с фонтаном и ресторанами, игровые пространства и места для отдыха. На подземном уровне будет паркинг и кладовые.
Место. Soul находится примерно в километре от станции метро «Сокол», около Головановского парка. Недалеко работает Ленинградский рынок с супермаркетом «Пятерочка» и пиццерией «Домино’с пицца». Также рядом расположен супермаркет «Лента». На другой стороне Ленинградского проспекта – школа № 1251 им. генерала Шарля Де Голля.