Суммарная выручка застройщиков «старой» Москвы от проданных в первом полугодии 2026 года квартир и апартаментов составила 624 млрд рублей – на 14,3% меньше, чем за первую половину 2025 года, подсчитали в компании «Метриум».

 

Количество сделок снизилось за год еще заметнее – на 30,3%, до 18,8 тыс. ДДУ. Также это минимальный показатель с 2018 года. Реализованная площадь уменьшилась за тот же период на 28,1%, до 992,5 тыс. кв. м.

 

На 10 лидирующих по выручке девелоперов пришлось 56,1% всех поступлений (349,9 млрд рублей). Кроме того, в проектах этих компаний сосредоточено 61,3% общего числа сделок (11,5 тыс. ДДУ) и 57,9% проданного метража (575 тыс. кв. м).

 

Первое место по поступлениям досталось ГК ПИК. В январе-июне 2026-го в проектах застройщика оформили 4,4 тыс. ДДУ на 203,6 тыс. кв. м. Это принесло 94,1 млрд рублей. Больше всего выручки пришлось на комплексы «Соул», «Моментс» и «Мичуринский парк».

 

Вторую строчку занял «Донстрой». Застройщику удалось заключить 817 ДДУ на 62,1 тыс. «квадратов», что обеспечило 48 млрд рублей выручки. Максимальный доход был от ЖК «Остров», «Символ» и «Событие».

 

Замыкает тройку лидеров MR. В новостройках девелопера было 999 сделок на 57,4 тыс. кв. м, а выручка достигла 44,2 млрд рублей. Наибольшую прибыль принесли проекты «Николь», «СЕТ» и «Веер».

 

По словам коммерческого директора «Метриума» Дмитрия Проскурина, во втором полугодии возможно повышение выручки девелоперов по мере сокращения ключевой ставки. Также повлияет ажиотаж перед ожидаемым ужесточения семейной ипотеки с 1 октября.

Читайте также

Рынок новостроек-2026: стадия нереализованных остатков

 

Богатые инвесторы стали сложнее. Почему недвижимость остается якорем капитала