Эксперты ЦИАН подобрали десять самых дорогих жилых комплексов, представленных на первичном рынке Москвы в этом году. В рейтинг не вошли апарт-проекты, а также уже сданные госкомиссии. Застройщики трех проектов из топ-10 планируют сдать их в эксплуатацию до конца года. В четырех новостройках завершение строительных работ намечено на 2018 год, а в оставшихся – на 2019 год.

1 место – ЖК «Резиденция на Всеволожском»

Лидером рейтинга стал клубный дом «Резиденция на Всеволожском», который реализуют в самой престижной локации в Москве – на «Золотой миле». Стоимость жилья в комплексе доходит до 486,5 млн рублей. В такую сумму оценили пентхаус площадью 249,5 кв. метров на шестом (последнем) этаже здания.

Стоимость самой дорогой квартиры: 486,5 млн рублей
Площадь квартиры: 249,5 кв. метров
Завершение строительства: 1 квартал 2018 года
Застройщик: «Лидер-Инвест»

2 место – ЖК «Нескучный Home & Spa»

Второе место досталось проекту, который после завершения строительства станет самым высоким жилым комплексом столицы – «Нескучный Home & Spa». За 423 млн рублей здесь предлагают трехуровневый (с 51 по 53 этаж) видовой пентхаус с террасой. Общая площадь жилья составляет 471 кв. метр.

Стоимость самой дорогой квартиры: 423 млн рублей
Площадь квартиры: 471 кв. метр
Завершение строительства: 2 квартал 2019 года
Застройщик: GORN Development

3 место – ЖК «Жизнь на Плющихе»

Замыкает тройку лидеров «Жизнь на Плющихе» – продолжение ЖК «Grand Deluxe на Плющихе», построенного компанией «Донстрой» в Хамовниках. Самая дорогая квартира в проекте стоит 360,2 млн рублей. Жилье находится в угловой секции, с панорамным круговым остеклением. Также есть три террасы суммарной площадью 130 кв. метров.

Стоимость самой дорогой квартиры: 360,2 млн рублей
Площадь квартиры: 263 кв. метров
Завершение строительства: 4 квартал 2019 года
Застройщик: «Донстрой»

4 место – ЖК «Малая Ордынка, 19»

На четвертой позиции идет проект реконструкции – «Малая Ордынка, 19» с максимальным ценником 322 млн рублей. Во столько обойдется покупателю двухуровневый пентхаус площадью 333,6 кв. метров с террасой свыше 200 «квадратов».

Стоимость самой дорогой квартиры: 322 млн рублей
Площадь квартиры: 333,6 кв. метров
Завершение строительства: 2 квартал 2019 года
Застройщик: Sminex

5 место – ЖК «Котельническая набережная, 21»

Пятую строчку занял ЖК «Котельническая набережная, 21», которой строят на первой линии Москвы-реки. Стоимость лотов в новостройке – до 316 млн рублей. Столько стоит квартира площадью 259 кв. метров и два машиноместа на подземной стоянке.

Стоимость самой дорогой квартиры: 316 млн рублей
Площадь квартиры: 259 кв. метров
Завершение строительства: 4 квартал 2017 года
Застройщик: СК-207

6 место – ЖК Barkli Gallery

Еще один проект реконструкции – ЖК Barkly Gallery около Третьяковской галереи – оказался на шестом месте. За 281,2 млн рублей предлагается жилье площадью 258 кв. метров с террасой. В этой квартире, как и во всех остальных в комплексе, предусмотрена отделка от застройщика.

Стоимость самой дорогой квартиры: 281,2 млн рублей
Площадь квартиры: 258 кв. метров
Завершение строительства: 1 квартал 2018 года
Застройщик: «Баркли»

7 место – ЖК Zvonarskiy Deluxe

Седьмое место занял Zvonarskiy Deluxe, который возводят в Мещанском районе ЦАО. Наиболее дорогая квартира в комплексе стоит 238,37 млн рублей и имеет площадь 300 кв. метров. Расположен объект на четвертом этаже дома.

Стоимость самой дорогой квартиры: 238,4 млн рублей
Площадь квартиры: 300 кв. метров
Завершение строительства: 1 квартал 2018 года
Застройщик: «АфинаСтрой»

8 место – ЖК «Садовые кварталы»

ЖК «Садовые кварталы», занявшие восьмую строчку в рейтинге, реализуют в несколько очередей: два квартала уже завершены, а еще несколько – на этапе строительства. В возводимых корпусах максимальный ценник составляет 220 млн рублей. Столько стоит двухуровневый пентхаус площадью 282,6 кв. метров: первый уровень жилой, а на втором расположена терраса.

Стоимость самой дорогой квартиры: 220 млн рублей
Площадь квартиры: 282,6 кв. метров
Завершение строительства: 4 квартал 2017 года
Застройщик: «Интеко»

9 место – ЖК Snegiri ECO

ЖК Snegiri ECO – единственный проект в топ-10, находящийся вне Центрального округа – в зеленой зоне заказника Долина реки Сетунь. Наиболее дорогое жилье в новостройке оценивается в 3,56 млн долларов (примерно 204 млн рублей). Эта квартира площадью 237 кв. метров находится в здании на первой линии у озера. В стоимость входит патио с видом на воду.

Стоимость самой дорогой квартиры: 204 млн рублей
Площадь квартиры: 237 кв. метров
Завершение строительства: 4 квартал 2017 года
Застройщик: «Снегири»

10 место – ЖК «Полянка, 44»

Замыкает рейтинг комплекс особняков «Полянка, 44». Максимальная стоимость жилья в проекте – 162 млн рублей. Речь идет о пентхаусе в особняке «Магнолия». Площадь квартиры составляет 248 кв. метров, трех террас – свыше 30 кв. метров.

Стоимость самой дорогой квартиры: 162 млн рублей
Площадь квартиры: 248 кв. метров
Завершение строительства: 2 квартал 2018 года
Застройщик: «Группа ПСН»