Московский регион в последние годы уверенно входит в тройку лидеров в стране по продолжительности жизни с показателем в 76,2 года. При этом почти половина москвичей стремится прожить до ста лет или более, о чем заявили 40% респондентов в ходе опроса, который аналитический центр группы «Родина» провел среди жителей Москвы в возрасте от 18 лет в июле 2022 года. В частности, 17% опрошенных сообщили, что хотели бы дожить до 120 лет, 14% – до 110 лет, а 9% готовы прожить до 100 лет. Еще 28% указывают отметку в 90 лет. Только 13% считают, что их максимальный возраст – 70 лет, однако практически каждый пятый респондент (19%) уверен, что лучше умирать молодым.

Среди страхов, которые связанны со старостью, в основном называют боязнь одиночества. В этом признались 36% опрошенных. Треть москвичей опасаются слабого здоровья, 17% – отсутствия дохода, а 7% – невостребованности. Также есть страхи, связанные с потерей внешней привлекательности и сексуальности. 5% респондентов больше всего боятся утратить красоту в преклонном возрасте. Столько же беспокоятся по поводу снижения сексуального влечения.

Только 28% жителей столицы полагают, что сохранить активное долголетие нельзя, и предпочитают жить на полную катушку. При этом 18% опрошенных утверждают, что продлить жизнь способен отказ от вредных привычек, а 16% секретом долголетия называют работу и хороший доход. 14% – поддержку большой и дружной семьи. Еще 9% сделали ставку на тренировку мозга и интеллектуальный рост.

15% респондентов считают, что активное долголетие связано с регулярным занятием спортом. Частично такая доля объясняется однообразием имеющейся спортивной инфраструктуры. В Москве преобладает микрорайонная застройка с минимальной дворовой территорией, и часто на несколько домов приходится одна спортивная площадка. Раньше и в новых жилых комплексах девелоперы создавали только минимальную инфраструктуру, в том числе спортивную. Сегодня становится все популярнее квартальная застройка с принципом «город в городе» – разнообразием и близостью объектов, где каждый может найти занятие по душе. Например, футбол, теннис, борьба, фехтование, бег, плавание. Но главное при этом шаговая доступность. Когда спортивный комплекс рядом, прогулять тренировку сложно.

«При выборе места для жизни уже недостаточно таких критериев, как концепт, цена, качество», – отметил управляющий партнер группы «Родина» Владимир Щекин. По его мнению, хочется получить экологически благополучную и инфраструктурно сформированную территорию, которая поможет реализовать жизненные цели и сохранить здоровье. Особую ценность приобретают кластеры, в которых жилье объединяется с большим количеством объектов спортивной, медицинской, культурной и образовательной инфраструктуры, направленных на раскрытие потенциала и повышение продолжительности жизни.

По данным агентства Tweed, среди покупателей жилья в премиальных новостройках каждый второй хотел бы иметь спортивную инфраструктуру на территории жилого комплекса. «Сейчас в моде здоровый образ жизни, особенно среди москвичей, которые устают от пробок и загруженности коммерческих фитнес-центров», – пояснила генеральный директор Tweed Ирина Могилатова. В компании заметили, что все чаще при приобретении жилья интересуются проектами со спортивной инфраструктурой, а также возможностями для активного досуга на природе.

Менее 43% москвичей убеждены, что долголетие определяет лишь генетика. А 57% опрошенных уверены, что на продолжительность жизни влияет окружающая среда, а именно самые популярные ее элементы: экология, парки, зелень и чистый воздух. Это отметили 30% респондентов.

У покупателей жилья растет экологическая мотивации, они все больше ценят природные пространства в мегаполисе. Парк в шаговой доступности повышает класс новостройки, поэтому почти все такие столичные проекты, по данным компании «Метриум», сейчас относятся к «премиуму». «Элитные дома – это часто точечная застройка в самом центре столицы, где зеленых зон мало», – объяснила управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка. Она отметила, что жилые комплексы бизнес-класса нередко строят в бывших промышленных зонах, и если такие проекты соседствуют с зелеными зонами, то иногда они не обустроены.

На втором месте (17%) по влиянию на продолжительность жизни, считают жители столицы, идет медицинское обслуживание и современные медицинские центры, на третьем (7%) – развлечения: театры, музеи и кафе. 2% респондентов выбрали другие элементы инфраструктуры. На связь между продолжительностью жизни и образованием указали лишь 1%.

«Сейчас у москвичей нет возможности уделять достаточно внимания своему здоровью. Во многом потому, что в большинстве районов нагрузка на учреждения здоровья колоссальная, – рассказывает Владимир Щекин». – И мы сделали ставку не просто на медицину, а на ее превентивные направления». В составе кластера «Союз» появится первый в России центр превентивной медицины и долголетия Biohacking Hub. Это первый опыт для девелопмента в Москве, когда свыше трех четвертей от территории застройки отведены под объекты инфраструктуры для здоровья и спорта.