За текущий год долларовые цены на первичном рынке элитной недвижимости столицы упали на 14-16%, а рублёвые прайсы наоборот – выросли на 10-13%.

Так, средняя цена кв. метра с учётом объектов класса бизнес плюс в 2015 году составила 774 540 рублей, а средний бюджет покупки квартиры – 111 174 420 рублей, это на 6,4% меньше, чем в 2014 году, сообщают аналитики компании Tweed.

Стоит отметить, что средняя площадь проданных квартир в уходящем году также снизилась и составила 115 кв. метров (на 24% меньше, чем в 2014 году).

В порядке эксперимента эксперты компании также подсчитали, что будет с рынком первичной элитной недвижимости Москвы в 2016 году в зависимости от цены на нефть. К примеру, если в следующем году нефть будет стоить столько же, 40-50 долларов за баррель, то 2016 год будет похож на 2015. Если же цена на нефть упадет ниже 30 долларов, то денежный эквивалент может уменьшиться на 50%, количество проданных квартир – на 40%, а средний бюджет покупки жилья на 20%. Рынок элитной недвижимости оживится только в случае, если цена на нефть в следующем году составит 80 долларов за баррель, комментирует генеральный директор агентства Tweed говорит Ирина Могилатова.