А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
За 2010-2015 годы на рынке загородной недвижимости значительно снизился интерес покупателей к таунхаусам, по сообщению компании «Инком-Недвижимость». В общем спрос на этот формат недвижимости снизился на 44%. Самый значительный спад наблюдался в бизнес сегменте, где за прошедший год продано на 81% жилья меньше, чем пяти годами ранее. Комфорт просел меньше – на 12,2%, а в эконом-классе наблюдалась даже положительная динамика – прирост 7%.
В течение указанного периода средние цены на предложения таунхаусов снизились почти на 10%. В 2010 году домовладения стоили в среднем 13,1 млн руб., а в прошлом году – 11,8 млн руб. При этом жилье классов бизнес и комфорт подорожало на 32 и 11% до 20,4 и 10,1 млн руб. соответственно. А вот «эконом» лоты подешевели на 16,4% до 6,1 млн руб.
Стоимость покупки (средняя) за пять лет упала более чем на треть (34,4%) – с 12,2 до 8 млн руб. Причем бюджет покупок в более низких классах эконом и комфорт относительно стабилен и изменялся в пределах 5%. А в «бизнесе» цена реализации выросла на 31,7%. Проседание по формату таунхаусов в целом произошло за счет сильного снижения среднего чека покупки в премиальном сегменте (в 1,2 раза) и де люкс (вдвое).
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")