Ушли в прошлое тренды 1990-2000 годов, когда на самых престижных направлениях возводилось много домовладений площадью 1,5-4 тыс. кв. метров и больше, как сообщает «Метриум Групп». Более того, сейчас 15% владельцев подобной собственности на Рублевке продают дома из-за несоответствия текущим требованиям, а также существенных затрат на обслуживание и налоги.

При этом лишь 5% покупателей премиальной загородной недвижимости Подмосковья интересуются особняками свыше 1000 кв. метров. Больше востребованы дома намного меньшего размера по рациональным архитектурным проектам, ориентированным на удобство и функциональность. Примерно 65% клиентов выбирают здания площадью от 300 до 500 кв. метров. Еще 30% запросов приходится на коттеджи с метражом 500-1000 кв. метров.

Однако эксперты подчеркивают, что в настоящее время показатели метража элитных домов достигли оптимальных значений, потому что дома менее 300 кв. метров вряд ли смогут отвечать всем требованиям к загородному элитному жилью.