А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
По итогам первых трех месяцев года на первичном рынке столицы продажи велись в 475 корпусах с суммарной площадью лотов в 2,57 млн кв. метров, как сообщает Est-a-Tet. В целом предложение пополнилось 29 корпусами в 6 новых комплексах и 12 уже находящихся в реализации.
За год объем предложения вырос почти на 23%, но по сравнению с концом 2015 года – сократился на 3,6%. Это связано с вымыванием реализуемых квартир – спрос за квартал поднялся на 64%, а в годовой динамике – в 2,5 раза. Кроме того, наблюдалась традиционная для сезона низкая интенсивность вывода проектов.
В первом квартале объем представленного на рынке сегмента квартир вырос лишь на 0,3%, даже несмотря на активный выход новых проектов. За прошедший год прирост намного больше – 36,6%. Среди апартаментов в начале года наблюдалось как уменьшение доли формата среди общего предложения с 31 до 23%, так и снижение объема экспонируемых лотов на 14,6% (8,4% в годовой динамике).
За квартал средняя стоимость «первички» немного снизилась – на 0,8%. Среди московских квартир цена предложения уменьшилась на 0,3%, в среди апартаментов – поднялась на 3%. В годовой динамике зафиксировано падение стоимости на оба формата жилья – на 12,3% и 10,5% соответственно.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")