А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В московских новостройках в мае продавалось 2,72 млн «квадратов» жилья, как сообщает Est-a-Tet. Из всего предложения только 23,3% составляли апартаменты. В этом формате большая часть лотов – 43% – относилась к бизнес-классу. На комфорт-класс пришлось еще 31% предложения, а больше четверти – на «элитку» и премиум. При этом среди квартир с долей 45% лидирует комфорт-класс, а лотов бизнес-класса немного меньше – 40%. Квартиры верхних ценовых сегментов занимают лишь 10,5% предложения.
Квартиры в среднем стоят на 37,5% дешевле, чем апартаменты – 227 тыс. против 364 тыс. руб. за кв. метр. Столь высокие цены этого формата объясняются структурой предложения, где значительную долю занимают дорогие лоты. Кроме того, большинство апартаментов – 39% – расположено в престижной зоне Садовое кольцо-ТТК. К примеру, здесь ведутся продажи в башне «Око» (Capital Group). Средняя цена предложения апартаментов на 58% выше, чем квартир – 24 млн и 15 млн руб. соответственно. Даже минимальные апартаменты стоят дороже: студия 16,4 «квадрата» в апарт-проекте «Восток» обойдется в 2,3 млн руб., а квартира 19,8 кв. метров в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» – в 1,7 млн руб.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")