А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В 2003 году в московских новостройках массового спроса с привлечением ипотеки покупались лишь 3-5% квартир, как утверждает руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе. В первой половине этого года доля выросла до 35%. Количество ипотечных сделок поднялось на 30% или в 7 раз, чему не помешали прошедшие два кризиса.
Если темпы развития жилищного кредитования сохранятся, то объем подобных сделок в столице может за 10 лет вырасти вдвое и приблизиться к показателю европейских стран – 80%. Это произойдет при нескольких условиях: если не грянет очередной кризис, размер ставок и первоначальный взнос снизятся, а реальные доходы покупателей – вырастут. А остальные 20% продаж будут с полной оплатой или с рассрочкой от застройщика.
Относительно стоимости квартир эксперт считает, что в ближайшее время цены еще могут снижаться, но не на много. Это связано с тем, что уже сейчас многие застройщики массового сегмента работают на пределе маржинальной прибыли.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")