А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Средняя цена участков снизилась из-за скидок девелоперов и изменения курса доллара
.jpeg?1499149834 "С начала года участки элит-класса в Подмосковье подешевели на 9%")
В прошлом месяце сотка земли на первичном элитном загородном рынке Подмосковья, по данным Knight Frank, стоила в среднем 2,1 млн руб. – на 8,7% меньше, чем в январе. Снижение цены связано с проведением девелоперами акций летом. Еще одной причиной стала волатильностью курса доллара – почти треть участков номинирована в валюте.
Всего в продаже находилось 291 лотов этого сегмента. За полгода объем предложения сократился на 20%. Средняя площадь объектов, из-за продажи небольших участков, увеличилась с 23 до 27 соток.
С начала года застройщики продали 98 участков, что составило 51% всех сделок на рынке этого класса. При этом 15% лотов купили в коттеджном поселке «Успенский лес» (на фото). Средняя площадь реализованного участка составила 19 соток, что ниже показателя 2016 года на 23% (25 соток), а бюджет – 37 млн руб. (-28%).
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")