А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Для сдачи жилья собственники вынуждены идти на торг и снижать ставки
Сейчас арендовать «однушку» бизнес-класса в столице, по данным «Инком-Недвижимость», можно в среднем за 40,3 тыс. рублей, а «двушку» – за 59 тыс. рублей в месяц. Это на 10% дешевле, чем в августе 2013 года. Стоимость аренды трехкомнатных квартир снизилась еще больше – на 11% до 84,4 тыс. рублей. При этом только за последний год ставки уменьшились на 1,7-2,8%.
Кроме того, в результате торга можно добиться существенного дисконта. Так, 75% арендодателей вынуждены снижать ставки в среднем на 20%. Это связано с тем, что при простое дорогое жилье приносит своим владельцам заметные финансовые убытки, потому что содержание недвижимости требует немалых средств.
Что касается квартир эконом-класса, то они также подешевели: однокомнатные на 3,5% до 29,9 тыс. рублей в среднем за месяц, двухкомнатные – на 13% до 37 тыс. рублей и трехкомнатные – на 20% до 45,7 тыс. рублей в месяц. Однако в этом сегменте ситуация все же лучше: впервые с августа 2013 года спрос превысил предложение на 12%. Более того, по сравнению в показателями 2016 года ставки даже начали расти – на 0,9-1,7%, а рост спроса практически отменил скидки при аренде.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")