А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В 2014 году жилые комплексы премиум-класса концентрировали 17% инвестиционных сделок, а в 2019-м – лишь 3%
В этом году каждая десятая сделка с квартирой на первичном рынке «старой» Москвы приходится на инвесторов, как сообщает АН «Бон Тон». Всего 3% спроса среди инвесторов аккумулируют новостройки премиум-класса, хотя в 2014 году доля была почти в шесть раз выше – 17%. Сегмент «бизнес» концентрирует 37% таких сделок, а 59% приходится на комфорт-класс, чей показатель, наоборот, вырос за пять лет на 17%. Доля эконом-класса – всего 1%, что объясняется компактностью данного сектора рынка.
В сегменте апартаментов наблюдается совершенно другая картина. Премиальные проекты аккумулируют 12% инвестиционного спроса против всего 1% в 2014 году. Еще 47% инвесторов выбирают новостройки бизнес-класса и 41% – комплексы комфорт-класса.
В обоих сегментах – и квартир, и апартаментов – инвесторы обычно покупают не более одного лота (88,5% и 70,6% соответственно). На покупателей, которые приобретают от двух до пяти объектов, приходится 10,1% инвестиционного спроса в формате квартир (минус 7% с 2014 года) и 23,3% в формате апартаментов (практически без изменений за пять лет). Таким образом, доля оптовых покупок в апарт-проектах выше, чем в жилых, что вызвано более низкими ценами и хорошей инвестиционной привлекательностью этого сегмента недвижимости.
.jpg?1752140710 "Золотая недвижимость Москвы в пространстве и времени")
.jpg?1752143668 "Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года")
.jpg?1751556903 "Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года")