А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Девелопер может построить на Верейской улице до 130 тыс. кв. метров жилой недвижимости
Группа компаний «Самолет» купила для строительства жилья земельный участок размером 5 гектаров, расположенный на Верейской улице на западе столицы. Об этом пишет «Коммерсантъ». Договор предусматривает партнерство с правообладателем площадки: владельцу перейдет часть площадей в будущем комплексе. На данный момент разрабатывается градостроительная документации и ведется проектирование. Начать застройку планируют в 2022 году, а закончить – в 2025-м.
Рыночная стоимость аналогичного участка, по оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, составляет 2 млрд рублей, а при получении всей разрешительной документации эта сумма увеличится в два раза. На этой земле можно построить от 115 до 130 тыс. кв. метров жилой недвижимости. В реализацию такого проекта потребуется вложить 8-10 млрд рублей, вероятная выручка от продажи жилья – 18-20 млрд рублей.
Для «Самолета», традиционно строящего в Новой Москве и Подмосковье, проект на Верейской улице станет вторым в «старых» границах города после комплекса «Новоданиловская, 8», находящегося на юге столицы.
ГК «Самолет» основана в 2012 году. Это один из крупнейших девелоперов Московского региона, реализующий в основном масштабные объекты по комплексному освоению территорий. Компания ввела в эксплуатацию свыше 2 млн кв. метров недвижимости. Портфель проектов – более 15 млн кв. метров. За девять месяцев 2020 года застройщик продал 348 тыс. кв. метров недвижимости суммарно на 41 млрд рублей.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")