С начала 2021 года на первичный рынок жилья Москва девелоперы вывели три новых проекта элит-класса, как подсчитали аналитики Sminex. В этих комплексах выставлено на продажу 279 лотов общей площадью 44 тыс. кв. метров. При этом больше половины нового предложения приходится на дом «Лаврушинский» (на фото). В нем предлагается 156 квартир метражом свыше 24 тыс. «квадратов». Все квартиры в «Лаврушинском» выведены в продажу. В остальных новостройках сейчас реализуется не более 29% лотов.

С 2017 года вышло 36 новых проектов элит-класса. Общая жилая площадь в них превысила 350 тыс. кв. метров. Последние два года рынок пополнялся не менее, чем на 65 тыс. кв. метров ежегодно. В текущем году объем нового предложения будет не меньше, чем в 2019 или 2020 годах. До конца 2021 года ожидается еще 16 комплексов, а к завершению 2023 года суммарно выведут 31 проект.

«Последние пять лет на элитном рынке мы видим хорошую динамику вывода новых площадей. Иногда предложение выходит неравномерно по времени, но затишье в одном промежутке компенсируется активностью в другом. Многие проекты выводятся на рынок поэтапно», – отметил коммерческий директор Sminex Роман Семчишин.