В 2021 году на первичном рынке жилья Москвы реализуют 31 проект с домами свыше 25 этажей, подсчитали в компании Est-a-Tet. Это в 2,9 раза больше, чем в 2016 году. Пять лет назад был представлен только 31 высотный комплекс.

Количество квартир и апартаментов, выставленных на продажу в таких проектах, за пять лет выросло в 3,2 раза: с 5 до 16 тыс. лотов. Общая площадь предложения увеличилась несколько меньше – в 2,9 раза. У покупателей высоким спросом пользуется компактное жилье, а девелоперы стремятся ответить на этот запрос квартирографией проектов.

Больше всего высотных проектов находится в Западном округе – 18 новостроек. На втором месте идет Северный округ с 17 комплексами. В СЗАО и СВАО – 12 и 11 проектов с домами выше 25 этажей, а в Южном округе – 10. Меньше всего их в ЦАО. В центре города строят всего три комплекса.

За пять лет изменилось распределение предложения по классам. Существенно выросла доля комфорт-класса – с 27% до 41%. Упала доля премиум- и элит-класса. В 2016 году на дорогие проекты приходилось 14% лотов в высотных домах, в 2021 – лишь 6%. Доля бизнес-класса также несколько сократилась – на 6%, до 53%.