В августе 2022 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы увеличилась до 58%, подсчитали в компании «Миэль». В июле она составляла 47%.

Средняя сумма ипотечного кредита на приобретение квартиры составила 7,6 млн рублей. Минимальная сумма займа – 1,5 млн рублей, максимальная – 31 млн рублей. Первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку в среднем составил 5 млн рублей; минимальный – 700 тыс. рублей, максимальный – 31 млн рублей.

Самая дешевая квартира, купленная с использованием ипотечного кредита, стоила 3,9 млн рублей, самая дорогая – 62,5 млн рублей. Средняя стоимость ипотечного жилья составила 12,4 млн рублей. Среди ипотечных заемщиков доля мужчин превысила долю женщин – 56 и 44%.

«По нашим данным, средняя ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке в июле была 11,2%, в августе опустилась до 10,5%. Однако потенциал снижения еще не исчерпан. Ближайшее решение ЦБ по ключевой ставке может придать дополнительную динамику к ее дальнейшему падению», – считает руководитель ипотечного центра ГК «Миэль» Юлия Ибрагимова.