В 2022 году спрос на апартаменты в премиальных новостройках Москвы оказался самым низким за последние шесть лет, сообщило агентство Point Estate. Лишь в декабре наблюдался всплеск активности покупателей, которые хотели вложить деньги в недвижимость.

Средний бюджет снизился на 30%, до 45 млн рублей. Зачастую итоговая стоимость апартаментов была значительно ниже изначально заявленной. В среднем размер скидок составляет 5-10%, но в некоторых проектах дисконт доходит до 15-18%. Средний метраж апартаментов сократился на 10%, до 40-60 кв. метров.

Наиболее востребованы апарт-комплексы в ЗАО и СЗАО, меньше всего – в ВАО. Для покупателей важна близость не только к метро, но и к вокзалам и трассам, ведущим к аэропортам.

Согласно прогнозам, в 2023 году на первичном рынке премиальных апартаментов будет стагнация, сделки будут единичными. Значительная часть покупателей, возможно, переориентируется на вторичный рынок, где возможности для торга выше.